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Terrasse
Außenansicht
Wohnraum
Wohnraum
Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
WC
Grundriss

Terrassenwohnung in familiärem Wohnhaus

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Zimmer4
Fläche m²125
Miete
1.545
8,79 / m²
2201 Gerasdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.545 Preis pro m²8,79 Gesamtbelastung Netto1.404,55 USt. Gesamtbelastung140,45 Miete1.100,24 USt. Miete110,02 Betriebskosten304,3 USt. Betriebskosten30,43 Sonstige Kosten Netto0,01

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution: 4.635,00 €

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2018
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 125,18 m²
Gesamtfläche 125,18 m²
1 Terrasse
Balkon 13,01 m², Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Helle Terrassenwohnung

Diese freundlich helle Familienwohnung liegt im 1. barrierefreien Liftstock, präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor kurzem saniert und lässt das Herz all jener höher schlagen, die großzügigen Wohnraum in einem familiären Wohnhaus suchen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 125m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, 1 Abstellraum, und eine offen gestaltete Wohnküche mit riesigem Wohnzimmer und direktem Zugang auf die große 13m² West-Terrasse.

Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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