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Wohnen I Schlafen I Kochen
Bad I WC
Wohnen I Schlafen I Kochen
Vorraum I Garderobe
Wohnen I Schlafen I Kochen
Bad I WC
Planskizze Top 3.02

KAISERHOF 2 | Exklusive 1 Zimmer-City-Wohnung mit Küche in Bestlage - PROVISIONSFREI

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
Zimmer1
Fläche m²31
Miete
617
Kaisergasse 16b, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten616,96 Gesamtbelastung Netto560,87 USt. Gesamtbelastung56,09 Monatliche Kosten55,67 Miete510,26 USt. Miete51,03 Betriebskosten50,61 USt. Betriebskosten5,06

Einmalige Kosten

Kaution1.900

Merkmale

Baujahr ca. 2019
Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 31,43 m²
Gesamtfläche 31,43 m²
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI anmieten
Phantastische City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

RAUMAUFTEILUNG TOP 3.02 im 2. OG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohn-/Schlafzimmer mit Küche

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Provisionsfreie Anmietung
- Moderner Neubau
- Bezug ab Juli 2022 möglich
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Fußbodenheizung über Ochsner Wärmepumpe
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 132,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 510,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 50,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,09

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Gesamtbetrag € 616,96

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Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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