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Geschäftslokal - NESTOR Immobilien
Geschäftslokal - NESTOR Immobilien
Geschäftslokal - NESTOR Immobilien
Geschäftslokal - NESTOR Immobilien
Geschäftslokal - NESTOR Immobilien
Geschäftslokal - NESTOR Immobilien
Geschäftslokal - NESTOR Immobilien

Geschäftslokal - Miete oder Kauf

NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Denis Djuricic
Fläche m²42
Miete
1.310
1050 Wien

Laufende Kosten

Miete1.310 Gesamtbelastung Netto1.500 Betriebskosten190

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Fliesen
Verkaufsfläche 41,9 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Toilette

Ausstattung

Kamin

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 136,7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Geschäftslokal | Top Lage! Miete oder Kauf

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Objektbeschreibung:

  • Geschäftslokal in Top Lage 
  • Optimal als Geschäftslokal, Büro oder als Schauraum geeignet!
  • Das Geschäftslokal befindet sich im EG und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 41 m². 
  • Die Außenfront verfügt über ein Schaufenster und ermöglicht damit einen großartigen Einblick ins Geschäftslokal. Weiters verfügt das Lokal über Toiletten und eine Küche.

ÖFFENTLICHER VERKEHR / VERKEHRSANBINDUNG

+ Bus 14A, 59A
+ Straßenbahn Linie 6, 18, 62, 1
+ U-Bahn U4
+ Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

BESONDERHEITEN:

+ Helles, freundliches Lokal aufgrund des großen Auslagefensters

Miete:  € 1.500 ,- inkl. BK

Provision:              3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer:  3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

• Sollten Sie an einem Kauf dieses Geschäftslokals interessiert sein, so senden Sie uns bitte eine gesondert Anfrage.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

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