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Geförderte Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss - Mietkauf

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer3
Fläche m²88
Miete
638
7,27 / m²
7063 Oggau am Neusiedler See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten637,95 Preis pro m²7,27
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto579,95 USt. Gesamtbelastung58

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.996

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2002
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 87,81 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Kamin

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dachgeschosswohnung in Oggau

Das Wohnhausprojekt wurde am südlichen Ortsrand in der Baumschulgasse errichtet.

Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage und grenzt an ein Waldgrundstück. Das Projekt besteht aus insgesamt 18 Wohnungen in 2 Stiegen.

Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober- und ein Dachgeschoss, wobei in jedem Geschoss jeweils drei Wohnungen untergebracht sind.

Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:

Top 25/9

Wohnfläche: 87,81 m²

3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 18.996,00

Miete:  € 637,94

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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