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Garconniere in Ruhelage - Kelchsau

Herr Sandro Anibas
Zimmer1
Fläche m²22
Preis
140.000
6361 Hopfgarten im Brixental

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2017
Neuwertig, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 22 m²
Gesamtfläche 22,97 m²
südostseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

Diese 22m2 große Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand der Kelchau. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, wobei ein schöner Blick auf den gegenüberliegenden Grünhang gegeben ist. Die Bushaltestelle Richtung Hopfgarten ist nur 300 Meter entfernt.

Die Wohnung gliedert sich in eine kleine Diele mit Nische, ein Badezimmer sowie den Wohnschlafbereich. Die Wohnung zeichnet sich durch einen schönen Dielenboden sowie einen hochwertigen Sanitärbereich aus. Bezeizt wird das gesamte, 2017 errichtete Gebäude, wo sich jediglich vier Wohneinheiten befinden, mit zwei Luftwärmepumpen.

Ein KFZ-Freistellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.

Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.

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