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01 Wohnzimmer
02 Wohnzimmer
03 Wohnzimmer
04 Küche
05 Terrasse
06 Eingangsbereich
07 Wohnzimmer
08 Kamin
09 Küche
10 Garten
11 WC EG
12 Stiegenaufgang
13 Vorraum 1. OG
14 Zimmer
15 Schlafzimmer
16 Ausblick
17 Badezimmer
18 Dachgeschoß
19 Dachgeschoß
20 Keller
21 Keller
22 Reihenhaus Judenau
23 Plan EG
24 Plan 1.OG
25 Plan DB
26 NACH-KAUF-SCHUTZ

"bringYOURfamily"

RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Richard Fetscher
Zimmer5
Fläche m²115
Preis
349.000
3441 Judenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 1996
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 115 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

"bringYOURfamily"

In sehr schöner, und grüner Tullnerfeld Lage - in Judenau bei Tulln, befindet sich dieses im Jahr 1996 errichtete Reihenhaus.
 
Sie dürfen sich auf eine Wohnfläche von ca. 115 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen freuen. Im Erdgeschoß befindet sich ein WC und ein Vorraum, der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und einer schönen maßgefertigten Küche einlädt.

Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch ein nachträglich ausgebautes Studio mit ca. 25 m². Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet der Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² viel Platz für Hobby und Fitness.
 
In Ihrem eigenen gemütlichen ca. 35 m² großen Garten mit Terrasse genießen Sie das Leben beim Lauschen des Baches bis in die späten Abendstunden.
Ein PKW - Abstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenso dabei.
 
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen.
Noch ein erwähnenswerter Punkt ist der nahegelegene Tullnerfelder Bahnhof, der Sie mit seiner Hochleistungsstrecke in 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof oder in die entgegengesetzte Richtung nach St. Pölten in nur 14 Minuten bringt.

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Preis NUR € 349.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.350,--/monatlich € 1.483,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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