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Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Balkon nach Süden
Ausblick Gaisberg
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Detail Durchreiche
Badezimmer
Vorraum
Wohnungsplan

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Salzburg Süd, 5020 Salzburg - zur Miete

ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Peter RUDERSTALLER
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
916
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915,95 Miete / m²12,89 Gesamtbelastung Netto847,2 USt. Gesamtbelastung68,75 Gesamtmiete856,89 Miete687,49 Betriebskosten100,65 Heizkosten Netto59,06

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Provision1.891,54 Provision Netto1.576,28 USt. Provision315,26 Kaution2.800

Merkmale

Baujahr 1996
Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 53,33 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 70,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In Salzburgs Süden, zwischen Alpenstraße und Salzach liegt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Über einen eigenen Treppenaufgang für diese und die Nachbarwohnung gelangt man vom allgemeinen Vorhaus in das Objekt.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Zugängen zu Bad, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- Essraum. Vom Wohn-Essraum gelangt man in das Schlafzimmer und auf den großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die Küche hat eine Durchreiche in das Wohn- Esszimmer und ist komplett möbliert und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert und soll der Großteil der vorhandenen Möbel in der Wohnung verbleiben.

Vermietung nur an Einzelpersonen gewünscht.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.

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