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Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Vorraum
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Garten
Garten
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Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
Zimmer9
Fläche m²244
Preis
719.000
2.950,95 / m²
5570 Mauterndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis719.000 Kaufpreis pro m²2.950,95
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten ca. EUR 305,- / Monat (exkl. Strom u. Internet)
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Saniert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 243,65 m²
Grundstücksfläche 672 m²
Wintergarten
9 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin
Wohnfläche ca. 243 m² | Terrassen und Garten auf 2 Ebenen | Teilmöblierung möglich | großzügiger, offener Wohnraum | Galerie | Küche mit hochwertigen Markengeräten | Kaminofen | Bad mit Badewanne, Dusche | Infrarotkabine im Kellergeschoß | Internorm Kunststoff-Fenster dreifach verglast, inkl. Insektenschutzgitter | Sonnenschutzsysteme | Heizung: Ölheizung via Fußbodenheizung | thermische Solaranlage | Böden: Laminat, Parkett, Fliesen | Glasfaser-Internet und Kabel-TV | Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze | Gartenhütte

Heizung

Fußbodenheizung
Öl, Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Diese geschmackvoll renovierte Immobilie bietet Ihnen Platz zur Erholung und Entfaltung auf ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnebenen. Wohnen in einer der wohl schönsten Gemeinden des Lungaus – mit Blick auf die Burg Mauterndorf und das schöne Taurachtal.

Das Objekt liegt an der Ortseinfahrt von Mauterndorf.
Im Zuge des Verkehrsberuhigungskonzeptes der Gemeinde Mauterndorf entsteht an der Liegenschaft ein Geh- und Radweg samt Begrünungsstreifen, welcher direkt ins Ortszentrum führt.
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.
Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern, in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Profitieren Sie von unberührter Natur und uneingeschränktem Freizeitvergnügen. Ob Groß oder Klein, Mauterndorf bietet jeder Altersgruppe optimalen Wohn- und Urlaubskomfort.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Genießen Sie regionales Brauchtum und Traditionen und sehr gute Infrastruktur - Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der Region Lungau perfekte Bedingungen vor.

Das Objekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein!

Linktipps:
www.mauterndorf.at
www.lungau.at
www.lungo.at

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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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