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Wohnhaus
Nebengebäude
Garten
Schuppen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer

Großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern in Zentrumslage von Rosegg!

Herr Patrick Quantschnig
Zimmer6
Fläche m²220
Preis
580.000
2.636,36 / m²
9232 Rosegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 Kaufpreis pro m²2.636,36
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2023
Baujahr 1968
Gepflegt, Unterkellert, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 1.929 m², Dachbodenfläche 88 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Öl, Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit zwei Wohnhäusern in sonniger Lage mit guter Infrastruktur in Rosegg? Hier könnte Ihre Immobiliensuche zu Ende sein.

Zwei Wohnhäuser in Massivbauweise; Hauptgebäude (Baujahr 1962)mit ca. 120m2 Wohnfläche zzgl. Balkon, Vollkeller und ausbaufähigem Dachboden; geräumige Küche, ein getrenntes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie 2 Schlafzimmer; Badezimmer/WC im Obergeschoss + Gäste WC im Erdgeschoss; Einzelgarage (im EG des Haupthauses) inklusive Stauraum ebenso vorhanden; mehrere Kellerräume vorhanden; teilweiser Renovierungsbedarf (Fenster, Böden, Türen); gepflegter Allgemeinzustand (im Obergeschoss bereits teilweise modernisiert); Öl-Heizung als Energiequelle.
Das teilweise renovierungsbedürftige Nebengebäude mit ca 100m2 teilt sich wie folgt auf; im Erdgeschoss befindet sich ein modernisierteste Badezimmer mit einer Badewanne, eine Küche, ein Esszimmer und ein separates Wohnzimmer, im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Haus wurde für Ferienzwecke vermietet, es bietet Platz für bis zu sechs Gäste die sich hier wie zuhause gefühlt haben; verfügbar ab Frühjahr 2023.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Sonnige Lage, nur wenige Minuten ins Zentrum der Gemeinde Velden am Wörthersee.

Ruhige Siedlungslage im Zentrum der Gemeinde Rosegg; zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden wie zB. Radfahen, Wandern, Golf, Fussball, Bergsteigen, uvm.); nur wenige Autominuten ins Zentrum von Velden am Wörthersee; ideale Verkehrsanbindung in Richtung Villach, Klagenfurt oder Velden.

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GewerblichHerr Patrick Quantschnig
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