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Dachgeschoßwohnung- Top 06 - Miete - 4 Zimmer, 6130 Schwaz

IMMOSENCE GmbHFrau Susanne Abfalter
Zimmer4
Fläche m²78
Miete
1.292
13 / m²
6130 Schwaz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.292,38 Preis pro m²13 Gesamtbelastung Netto1.170,91 USt. Gesamtbelastung121,47 Gesamtmiete1.239,8 Gesamtmiete Netto1.127,09 USt. Gesamtmiete112,71 Miete1.015 USt. Miete101,5 Betriebskosten100,09 USt. Betriebskosten10,01 Sonstige Kosten Netto12 USt. Sonstige Kosten1,2 Heizkosten Netto43,82 USt. Heizkosten8,76

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten sind inkl. Heizkosten, Akontozahlung.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2022
Altbau
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 78,13 m²
Grundstücksfläche 166 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und neu errichtete Dachgeschoßwohnung ab 01.06.2022 zur Vermietung.

Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen, somit steht Ihnen als MieterIn eine tolle Wohnung zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot.

Die Wohnung im neu errichteten Dachgeschoß besteht aus: 

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Küche
  • Abstellraum
  • 3 Schlafzimmer 
  • Kellerabteil

Im Mietpreis enthalten sind:

  • Einbauküche
  • Badausstattung
  • Beleuchtung

Higlights der Wohnung:

  • elektonisch steuerbare Velux Dachfenster die mit  Regensensor ausgestattet sind.
  • Fußbodenheizung

Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz vermietet.

Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nahe Stadtzentrum von Schwaz.

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