{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5542","obj_title":"Tauernblick Flachau 3-Zimmer- Obergeschosswohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1625490596-5cd768b47b4149c99180ad1fb694a9ae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":337000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Flachau-1-v1
Flachau-2-v1
Flachau-3-v1
Top 6

Tauernblick Flachau 3-Zimmer- Obergeschosswohnung

Raiffeisen Immobilien EnnstalHerr Manuel Höllbacher
Zimmer3
Fläche m²59
Preis
337.000
5542 Flachau

Einmalige Kosten

Kaufpreis337.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208 Betriebskosten189,09 USt. Betriebskosten18,91

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 59 m²
1 Balkon 16 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+

Beschreibung

Eine exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage.

Dieses Bauvorhaben wird zwischen Flachau und Flachauwinkl in einer ruhigen Lage realisiert. Das Projekt besteht aus 14 modernen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Davon sind 5 Erdgeschosswohnungen, 5 Obergeschosswohnungen und 4 Dachgeschosswohnungen.

  • Kein Zweitwohnsitz möglich!
  • Hohe Wohnbauförderung möglich!

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Neubauprojektes.

Wohnungsgröße: ca. 59 m²

Weitere verfügbare Einheiten:

  • Top 1Erdgeschossca. 59 m²
  • Top 2Erdgeschossca. 49 m²
  • Top 3Erdgeschossca. 46 m²
  • Top 4Erdgeschossca. 58 m²
  • Top 5Erdgeschossca. 49 m²
  • Top 7Obergeschossca. 49 m²
  • Top 8Obergeschossca. 46 m²
  • Top 9Obergeschossca. 58 m²
  • Top 10Obergeschossca. 49 m²
  • Top 11Dachgeschossca. 50 m²
  • Top 12Dachgeschossca. 49 m²
  • Top 13Dachgeschossca. 42 m²
  • Top 14Dachgeschossca. 41 m²

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at

Diese Wohnanlage liegt zwischen Flachau und Flachauwinkl. Geschäfte, Arzt, Schulen usw. befinden sich rund 3 km entfernt und sind mit dem Auto, dem Fahrrad und mit dem Bus gut erreichbar. Es befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle. Die Anschlussstelle zur Autobahn ist von Flachau und Flachauwinkl in ca. 5 min bzw. 10 min erreichbar.

Die Gemeinde Flachau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Aktivprogramm in der wunderschönen Natur- und Bergwelt der niederen Tauern. Der Weltcuport Flachau liegt im Herzen der Ski Amade, eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Ein Paradies für Wintersportbegeisterte.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien EnnstalHerr Manuel Höllbacher
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen Immobilien Ennstal
Herr Manuel Höllbacher
Verifiziert von ImmoScout24