Wohnhaus mit Weitblick
PrivatHerr Ingmar Lindner
Zimmer8
Fläche m²200
Preis
628.000 €
Toppelsdorf 30, 9161 Maria Rain
Einmalige Kosten
Kaufpreis628.000 €Preisinformation: Laufende Betriebskosten hängen im wesentlichen von der Anzahl der das Gebäude bewohnenden Personen sowie der Nutzungsart der Räume ab.
Grundsteuer laut Bescheid
Strom je nach Verbrauch und Anbieter
Telefon / Internet je nach Vertrag und Anbieter
Müll/ Kanal / Wasser nach Verbrauch und Gemeindetarif
Heizkosten richten sich nach dem Scheitholzpreis und der gewünschten Raumtemperatur. Die Badezimmer haben eine elektrische Fußbodenheizung.
Auf den Kaufpreis fällt KEINE Maklergebühr an !
Merkmale
Gepflegt
Parkett
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.257 m²
Terrassenfläche 36 m²
Garten, Terrasse
8 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
2 Garagen 41,70m2
Werkstatt und Geräteraum 40,4m2
Holzschuppen
Einbauküche
2 Bäder mit 2 WC
2 Schlafräume
Wohnzimmer
Esszimmer
3 Räume zur individuellen Belegung ( Büro, Kinderzimmer etc.)
3 Terrassen
Werkstatt und Geräteraum 40,4m2
Holzschuppen
Einbauküche
2 Bäder mit 2 WC
2 Schlafräume
Wohnzimmer
Esszimmer
3 Räume zur individuellen Belegung ( Büro, Kinderzimmer etc.)
3 Terrassen
Heizung
Ofenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,82
D
Beschreibung
Das Objekt wurde in den 1980 Jahren als Wochenendhaus ( Holz- Fertigteil Bauweise) gebaut und in 2006 in Massivbauweise erweitert.
Beste-sehr ruhige Lage in Maria Rain.
2 PKW Zufahrten : Ost zur 3 Etage und Nord zum EG.
Jede Etage besitzt einen eigenen Hauseingang.
Garagen und Werkstatt befinden sich in einem eigenen Gebäude.
Energieautark, selbst wenn die Stromversorgung ganz ausfallen würde, durch :
5 Kachelöfen ( modernes Design)
Wasserquelle mit Entnahmerecht von täglich 400 l.
Baujahr 1981 und 2006
Beste-sehr ruhige Lage in Maria Rain.
2 PKW Zufahrten : Ost zur 3 Etage und Nord zum EG.
Jede Etage besitzt einen eigenen Hauseingang.
Garagen und Werkstatt befinden sich in einem eigenen Gebäude.
Energieautark, selbst wenn die Stromversorgung ganz ausfallen würde, durch :
5 Kachelöfen ( modernes Design)
Wasserquelle mit Entnahmerecht von täglich 400 l.
Baujahr 1981 und 2006
Westhang über Nebelgrenze (650m)
Blick ins Rosental von der Koschuta über den Triglav zum Dobratsch
Sicher zur neuen Immobilie
Dieses Objekt ist provisionfrei.
Bezahle nie vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatHerr Ingmar Lindner
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Herr Ingmar Lindner