Klimatisierte Büroräume in Amstetten

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbHHerr Florian Schlosser

Miete € / m²8,6

Fläche m²326

Miete

2.806 €

8,6 € / m²

3300 Amstetten

Laufende Kosten

Miete2.806,27 €Preis pro m²8,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.552,03 €USt. Gesamtbelastung910,4 €Gesamtmiete Netto3.380,58 €USt. Gesamtmiete676,11 €USt. Miete561,25 €Betriebskosten574,31 €USt. Betriebskosten114,86 €Heizkosten Netto1.171,45 €USt. Heizkosten234,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 12.170,09 € inkl. 20% USt.

Kaution: 16.387,29 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 10 Jahre

Büro

Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Teppich, Fliesen

Bürofläche 326,31 m²

Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, DV Verkabelung, Klimatisiert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Fußbodenheizung, Erdwärme, Luftwärmepumpe

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 6,61 kWh/(m²a)

A++

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,76

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen diese gepflegten Büroräumlichkeiten in Top-Lage in Amstetten. Das Gebäude wurde nach höchsten technischen Standards, selbstverständlich inkl. Klimaanlage, errichtet. Die Möglichkeit der Nutzung des vorort befindlichen Servers besteht, sowie die Nutzung der vorhandenen EDV-Infrastruktur.

Büroinventar (Tische, Sessel, Kleinmaterial, Drucker, Scanner, Plotter usw) kann bei Bedarf abgelöst werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap