Hochwertiger Bungalow in Grün Ruhelage

In herrlicher Grünruhelage steht ein geschmackvoller, voll möblierter Bungalow zum Verkauf. Der Bungalow befindet sich in bester Lage, wenn Sie Ruhe lieben, gleichzeitig aber nicht auf den Komfort der Großstadt verzichten wollen. Die Stadtgrenze von Wien ist ungefähr 12 km entfernt.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad und WC. Die Ausführung des Bungalows im Verbund von Hochlochziegel und Holzriegel mit einer Innenausstattung in Parkett und Feinsteinzeug wird hohen Ansprüchen gerecht. Der Bungalow ist geschmackvoll möbliert. Eine Garage mit elektrischer Einfahrt ist vorhanden.

Im verfliesten und beheizten Keller befinden sich 4 große Räume, der Heizraum, ein Lagerraum, das noch nicht fertiggestellte Badezimmer und ein WC. Der Wasseranschluss an die Ortswasserleitung und der Anschluss an das Glasfasernetz sind vorbereitet.

Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Fahrzeit zum Bahnhof Leopoldsdorf-Obersiebenbrunn beträgt 7 Minuten.

Arzt, Apotheke und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung.


Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc. Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man in 15 Minuten die U2 - Haltestelle Aspern Nord.
Mit der Bahn erreicht man in 30 Minuten den Hauptbahnhof Wien.

Die geplante Schnellstraße S1 wird die Erreichbarkeit der Stadt Wien nochmals erheblich beschleunigen.

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 82.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C