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Traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf den Dachstein Hauptwohnsitzpflicht

MAX's wohnen / zuhause im AusseerlandHerr Markus Hentschel
Zimmer3
Fläche m²107
PreisPreis bei Interesse
8990 Lerchenreith

Einmalige Kosten

Provision: Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt des Kaufpreises an. Der vermittelnde Makler ist als Doppelmakler tätig.

Laufende Kosten

Alle Steuern360

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 107 m²
Terrassenfläche 10 m²
1 Balkon 15 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

• 2 Garagen mit elektr. Toren (1 davon behindertengerecht breiter)
• 2 Kellerabteile (mit Durchgang)
• 1x Terrasse 10 m², 2 x Balkon – Rtg. S bzw. SW
• Fußbodenheizung
• Fliesen in den Bädern, geölter Natureicheboden in allen anderen Räumen
• Kaminofen mit Glasfenster
• 2 Bäder inkl. WC (1x mit Dusche, 1x mit Wanne), 2x beheizbare Handtuchhalter
• Lift
• teilmöbliert (Einbauküche von LEICHT mit Keramikplatte)
• Salzburg AG Breitbandinternetanschluss vorhanden
• SAT-Anschlussmöglichkeit
• elektrische Beschattung
• hauptwohnsitzpflichtig
• terrassierter Eigengarten ca. 110m²

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus im ersten Stock. Sie besticht durch die großartige Ausstattung sowie dem einzigartigen Blick auf den Dachstein. Eine Terrasse, zwei Balkone und der kleine Garten laden zum Entspannen in der Sonne ein. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Ortszentrum von Bad Aussee. Nahversorger, Therme und der Golfplatz liegen in Gehdistanz.
Terrassierter Eigengarten ca. 110m²
Lage sehr gut

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MAX's wohnen / zuhause im Ausseerland
Herr Markus Hentschel
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