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Gut geschnittene Dreizimmerwohnung

PrivatFrau E. Zigmund
Zimmer3
Fläche m²67
Miete
1.200
17,91 / m²
1190 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²17,91
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2 Monatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Neuwertig
letzte Modernisierung 2014, Parkett
Gesamtfläche 67 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Der erste Blick auf die gesamte Anlage verrät, dass hier 2014 vollständig generalsaniert wurde: umfangreicher Wärmeschutz, neue Balkone, hochwertige Fenster & Türen, elektrische Steigleitungen etc.
Die Wohnung liegt im 4. Stock, ist mit dem Lift (bis zum Halbstock) vom Innenhof aus erreichbar und legt optisch noch eines drauf. Denn, auch hier drinnen wurde großzügig Hand angelegt: Feines Bodenholz, moderne Fliesen oder die neuwertigen Türen untermauern den hervorragenden Zustand dieses Apartments. Kurzum: Das Ergebnis auf knapp 67 m² (inkl. Balkon) westlich ausgerichteter Lebensqualität und kann sich sehen lassen. Vom Vorzimmer aus gelangt man rechter Hand in das knapp 1,5 m² große WC sowie ins stilvoll ausgestattete 4 m² große Badezimmer inklusive geräumiger Dusche, hochwertigen Armaturen, praktischem Handtuchtrockner und einem vernünftigen Waschtrockner. Geradeaus geht´s in das Highlight dieser Wohnung: in das geräumig helle und knapp 19 m² große Wohnzimmer, von wo man aus auch auf den gut 4 m² großen, ordentlich verfliesten und ruhigen Balkon kommt. Hier trifft man sich zum Relaxen, Sonnenbaden,
Ruhe-genießen oder zum gemeinsamen Essen. Apropos: In der knapp 7 m² großen, hellen und optisch äußerst
ansprechenden Küche findet man so einiges, was zukünftige Küchenprofis in jedem Fall brauchen: vom
unverzichtbaren Gasherd in tollem Design, einer großzügigen Arbeitsfläche in feiner Holzoptik über die Edelstahl Kühl-Gefrier-Kombi bis hin zur Geschirrspülmaschine.
Aber auch auf der gegenüberliegenden Seite dieser vier Wohlfühlwände warten noch zwei weitere einladend
freundliche Rückzugsorte – die beiden gut aufgeteilten Zimmer (zum Schlafen, Arbeiten und/oder für die Kinder) mit je einer Größe von knapp 10 m² und 14 m² auf ihre neuen Bewohner*innen.
Die Gasetagenheizung (Therme) sorgt in der gesamten Wohneinheit für wohlige Wärme.
Nähe Nußdorfer Platz

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