Praktisch ein Einfamilienhaus rechtlich eine Wohnung in Schiefling

Schiefling am Wörthersee - Wohnen wie im Einfamilienhaus

Geboten wird Wohnen auf 2 Ebenen mit insgesamt 113m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch einen Balkon, eine Terrasse und einen kleinen Eigengarten mit Gartenhütte.

Insgesamt sind auf diesem Grundstück im Ausmaß von 1.6789m² Fläche 2 Wohngebäude errichtet worden, das Haupthaus mit 5 Wohneinheiten und das sog. Nebengebäude (= Verkaufsgegenstand) mit nur einer Wohneinheit, Top 6.
Die Nutzfläche von Top 6 ist lt. Gutachten wird wie folgt angegeben:
• Wohnnutzfläche mit 113,23m²
• Balkon mit 9,83m²
• Terrasse mit 14,82m²
• sowie einem Garten (im Plan als Garten 3 dargestellt) mit ca. 102m², auf dem sich auch eine Gartenhütte befindet.
Zum Top 6 gehören auch noch 2 KFZ-Abstellplätze (K07 und K08) im Freien.

Der Verkaufsgegenstand ist bautechnisch ein Einfamilienhaus - rechtlich (Grundbuchtechnisch) eine Wohnung.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap