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Alpenimmobilien-Buch
Tüv-zertifizierung-Alpenimmobilien-neu

Exklusives Hideaway am Hochkönig auf 1.400m

Herr Michael M. Andre
Zimmer3
Fläche m²167
Preis
1.228.300
7.365,68 / m²
5505 Mühlbach am Hochkönig

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.228.300 Kaufpreis pro m²7.365,68
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz19 %
USt. enthalten

Merkmale

Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 166,76 m²
3 Loggien
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Privatsphäre wird ganz groß geschrieben. In jeder der 20 exklusiven, großzügigen und loftartigen Suiten findet man eine private Sauna, ein Daybed, einen Hot-Pot aus Edelstahl zum Relaxen und Abschalten und einen Kaminofen für gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer. Hochwertige Möbel vom Tischler und ausgewählte Materialien machen die Suiten zu einem unvergleichlichen Hideaway.
Das Restaurant mit regionaler und hochwertiger Küche bietet den Gästen Frühstück und Abendessen. Die Rezeption mit heller Lobby und Kamin nimmt die Gäste herzlich in Empfang. Zur Gewährleistung einer komfortablen Parksituation und einer autofreien Zone rund um das Gebäude, steht den Gästen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein Wellnessbereich mit Behandlungsraum, ganzjährig beheizten Außenpool und einer Waldsauna ergänzen das Urlaubsangebot.

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Das Birgkar Private Hideaway auf 1400 m Seehöhe mit „Ski-in/Ski-out“ überzeugt mit stilvollem Design, alpinem Lebensgefühl und einem durchdachtem Vermietungskonzept. Ein exklusiver Rückzugsort inmitten einer atemberaubenden Berg- und Almenlandschaft. Luxus, Komfort und die einzigartige Lage zeichnen das Birgkarhaus aus.
• Sicheres Investment und attraktive Rendite: Ab dem 3. Jahr Gesamtkapitalrenditen von ca. 4% p.a.
• Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsservice
• Für diese Immobilie gilt eine touristische Widmung

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Bildquelle: Verkäufer, Alpenimmobilien
Das Birgkar liegt in sonniger Lage, direkt vor dem beeindruckenden Massiv des Hochkönigs. Das reine Wasser aus der hauseigenen Quelle, die frische Höhenluft und die zahlreichen Sonnentage wirken sich positiv auf das Wohlbefinden aus. Das Birgkar bietet im Winter Ski-in/Ski-out. Direkt vor dem Hotel steigen Sie in die Skiregion Hochkönig ein. Im Sommer startet das 340km lange Wanderwegenetz direkt vor der Tür.

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