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Farmhouse mit Pistenanbindung

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer7
Fläche m²355
Preis
9.700.000
27.323,94 / m²
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis9.700.000 Kaufpreis pro m²27.323,94
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Merkmale

Baujahr 2022
Unterkellert
Wohnfläche 355 m²
Gesamtfläche 355 m², Grundstücksfläche 521 m²
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen u.a.

• volle und exklusivste Möblierung
• Einrichtungskonzept von KB Furniture
• offener Kamin
• Sichtdachstuhl
• Panoramafenster
• edle Altholzeinbauten
• hochwertige Altholzfassade
• Dielenböden
• Wellness mit Sauna & Dampfbad
• Außenpool
• High End Weinkeller
• Lift
• großzügige Terrassenflächen
- Garage, uvm.

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In idyllischer Ausblicks- & Waldrandlage wird ein hochwertiges Luxuschalet im Stil eines Bauernhauses errichtet.

Im Erdgeschoss werden sich zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en suite, sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad befinden.

Vom Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich im Dachgeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.

Im Untergeschoss werden zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Lichthöfen und Bad en suite entstehen, sowie auch der High-End Weinkeller und ein geräumiger Wirtschaftsraum.

Das Chalet wird über großzügige Terrassenflächen, einen Außenpool, zwei Garagen- und mehrere Außenstellplätze verfügen.

Für noch mehr Privatsphäre und Exklusivität wurde zusätzlich eine ca. 200 m² große Fläche gepachtet.

Wohnfläche ca. 278 m²
Nutzfläche ca. 77 m²
Grundstück ca. 521 m² + 200 m² Pachtfläche
Dieses Neubauchalet wird in beliebter Waldrandlage, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, wenige Meter entfernt vom Dorfkern erbaut.

Im Süden und Westen grenzt die Liegenschaft an Freiland.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Bei diesem Objekt können Sie mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren.

Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

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