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Penthousewohnung in absoluter Ruhelage

Herr Sandro Anibas
Zimmer4
Fläche m²94
Preis
680.000
6361 Hopfgarten im Brixental

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.000

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2017
Neuwertig, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 93,65 m²
beheizbare Fläche 93,65 m²
1 Balkon
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

Diese Penthouswohnung befindet sich in traumhafter Ruhelage am Ortsrand der Kelchsau. Durch die Hanglage blicken Sie über die Dächer auf den gegenüberliegenden Grünhang.

Das Gebäude wurde 2017 hochwertig erbaut und fasst lediglich vier Wohneinheiten. Eine Gartenwohnung, mit danebenliegender Einliegerwohnung, eine Erdgeschosswohnung sowie eine Penthousewohnung. Beheizt wird das Gebäude mittels zwei modernen Luftwärmepumpen.

Auf einer Wohnfläche von knapp 94m2 befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, eine Gäste-WC, eine Speiß sowie der großzügige Wohnessbereich. Im direkten Anschluss an den Wohnbereich befindet sich der großzügige, tiefe, nach südosten ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von 28,54m2.

Akutell ist die Wohnung noch bis 31.07.2022 vermietet. Das Mobiliar kann bei Badarf abgelöst werden.

Ein Carport, ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein ca. 5m2 großes Kellerabteil sind im Preis inkludiert.
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.

Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.

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