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4-Zimmer Wohnung in 1150 Wien

Monika Pirringer ImmobilienHerr Rudolf Kiss
Zimmer4
Fläche m²121
Preis
429.000
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten574,62 Betriebskosten202,11 USt. Betriebskosten20,21 Monatliche Kosten Netto554,41 Sonstige Kosten Netto352,3

Merkmale

Baujahr 1887
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 121,46 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,11
C

Beschreibung

Preisreduktion aufgrund notwendiger Renovierungs-Arbeiten, diese sind durch den Käufer zu tätigen.

Zum Verkauf gelangt diese große Wohnung im 1. Stock.

Sie befindet sich nahe der Mariahilfer Straße und der Stadthalle.

Die Raumaufteilung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Beheizt wird über eine Gas-Etagen-Heizung.

Das Haus ist derzeit teilsaniert

Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung:

Vorraum, Küche, Bad, 4 Zimmer, großer Abstellraum bzw. Schrankraum, WC

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 222,32 die Rücklage beträgt derzeit monatlich € 352,30 somit gesamt € 574,62

Anstatt Alter Kaufpreis € 498.000,--AKTUELL NEUER KAUFPREIS NUR  € 429.000,--

Rudolf Kiss 0664-350 72 56


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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