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Geförderte Genossenschaftswohnung - Mietkauf

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer2
Fläche m²70
Miete
380
3375 Krummnußbaum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 Gesamtbelastung Netto345,45 USt. Gesamtbelastung34,55

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag10.634

Merkmale

Baujahr 2000
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 69,78 m²
1 Balkon 5,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Geförderte Mietkaufwohnung in Krummnußbaum

Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über den Mitterweg. Die Parkierungsflächen für die Wohnungen werden entlang der erschließenden Straße auf Eigengrund angeordnet. Die Müllsammelstelle wird neben dem Haus an der Erschließungsstraße errichtet. 
Jedem Haus ist ein eigener Fahrradabstellplatz zugeordnet. Der Kinderspielplatz befindet sich im Zentrum der Anlage und wird durch einen befestigten Weg erschlossen.

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

Top 6-5

Wohnfläche:  77,86 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 11.692,00

Miete:  €  463,00

Top 6-8

Wohnfläche:  69,78 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 10.634,00

Miete:  €  380,00

Diese Wohnung verfügt über eine möblierte Küche (keine Ablöse)

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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