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**PROVISIONSFREI**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IM SONNWENDVIERTEL

PrivatHerr Krystian Niemczycki
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
900
Gombrichgasse 4, 1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaution: 2500

Merkmale

Neuwertig
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 55,41 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Gombrichgasse. Eine tolle Neubauwohung, die mit einer direkten Anbindung (D Wagen), einen binnen von 10 Minuten in die Innenstadt fahren lässt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie eine attraktive Shopping- und Gastronomiezeile, die an die nahe BahnhofCity angeschlossen ist. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof im modernen Sonnwendviertel und gewährleistet somit eine hervorragende Infrastruktur. Zwischen Wiedner Gürtel, Sonnenwendgasse, Gudrunstraße und Arsenalgasse gelegen, bietet das Projekt beste Infrastruktur und Lebensqualität.

Beziehbar ab Juli 2022
 Zum Mieten, sehr moderne 2- Zimmer Wohnung im 10 Bezirk nähe Hauptbahnhof, befristet angeboten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Sie hat folgende Merkmale:

Vorraum

Wohnzimmer mit offener, Komplettküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten( E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug)

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss

separate Toilette

separater Abstellraum

Loggia

Kellerabteil (befindet sich auch im Kellergeschoss)

Hochwertiger Parkettboden, Lampen, Jalousien,  Fernwärme, UPC/A1/SAT-Anschluss.

Im Haus gibt es einen Kinderwagenraum, Kinderspielplatz (Außen), Waschküche, Postboxen und Fahrradabstellraum.

Lage

Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die D-Wagen Station, mit der man in 10 Minuten die Wiener Staatsoper erreicht. In 7 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegen U-Bahnstation. Mit der U1 sind Sie in nur 15 Minuten am Stephansplatz. Ebenfalls fahren dort die Buslinien 17A, 70A, 68B, N68, 226, 227 und 266. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa/ BIPA) sind in 5 Fahrminuten oder ca. 15. Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Miete 900 €/Monat. Kaution 2500€. Hauptmiete 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.

KEINE PROVISION.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatHerr Krystian Niemczycki

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Privat
Herr Krystian Niemczycki