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Großzügiges Anwesen mit wunderbaren Ausblick!

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGFranz Schmudermayer
Fläche m²250
Preis
360.000
3860 Heidenreichstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Merkmale

Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.894 m²

Ausstattung

Diese gepflegte Stadthaus bietet Ihnen etwa 260m² Wohnfläche (8 Zimmer), 2 Bäder (Marmor) und vieles mehr.

Die großzügige Gartenanlage bietet viel Platz zum "Garteln".

Gas- und Hackschnitzel (Pellets)heizung.

Das Nebengebäude mit ca. 160m² ist vielseitig nutzbar.

Zentrale Lage, Arzt, Apotheke, Bäcker und Supermarkt gut zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Schule im Ort.

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 293 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,09
E

Beschreibung

Gepflegtes Stadthaus mit herrlichem Blick auf eine der schönsten Wasserburgen Österreichs.

Größeres Anwesen mit ca. 1890 m² Grundfläche, Doppelgarage und Aussicht. Herzstück des Hauses ist das nach Süden ausgerichtete etwa 60 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen und einer Bar.

Fenster nach Osten, Süden und Westen sorgen den ganzen Tag für Lichteinfall.

Der Balkon auf der Südseite des Hauses ist ebenfalls vom Wohnzimmer zu begehen.

Im Dachgeschoss stehen neben Bad und WC 3 weitere Zimmer zur Verfügung.

Der Balkon im Obergeschoss bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Wasserburg Heidenreichstein.

Das Haus ist in rustikalem Stil möbliert und kann prompt übernommen werden.

Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem Besichtigungstermin.

Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein ANGEBOT legen!

Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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