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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essplatz
Essplatz
Küche
Garderobe
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Plan_Top 5

Wohnen am Waldrand

Ferstl Immobilien & BTS IMMOHerr Gerald Stöckl
Zimmer2
Fläche m²96
Preis
540.000
8990 Bad Aussee

Einmalige Kosten

Kaufpreis540.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 1980
Vollständig renoviert
Wohnfläche 96 m²
Gesamtfläche 96 m²
1 Balkon
südostseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Das Haus wurde 2016 vollkommen saniert und entspricht einem Neubau. Die neugestalteten Wohneinheiten sind geschmackvoll, großzügig eingerichtet und bieten ein gemütliches Ambiente. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Raumaufteilung:
• Vorraum/Garderobe
• Küchen-, Wohn- und Essraum
• WC
• Bad
• Großzügiges Schlafzimmer
• Überdachter Balkon/Terrasse

Eine Hauptwohnsitzmeldung ist Pflicht!

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Aussee, im Steirischen Salzkammergut, an der Grenze des Ortsgebietes zu Altaussee. Das Haus steht leicht erhöht über dem Tal der Altausseer Traun am Waldrand mit Ausrichtung nach Südost.

Ein ebener Rad- und Fußweg führt entlang der Altausseerstraße bis ins Stadtzentrum. Die Busstation befindet sich in Sichtweite.

Im Haus befinden sich lediglich 5 Wohnungseinheiten, die Top 5 liegt im Dachgeschoß.

Anbieter:in

GewerblichFerstl Immobilien & BTS IMMOHerr Gerald Stöckl
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