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Blick auf die Sonnenterrasse
Moderne Küche in klassischem Design
Moderne Küche in klassischem Design
Sonniger Wohn-Ess-Kochbereich
Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht
Blick vom Sofa aus ins Grüne
Helles Wohnzimmer
Außenansicht der Wohnung
Großes Elternschlafzimmer mit knapp 19 m2
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Grundriss

Sonnige 4-Zimmer -Dachgeschosswohnung in Altach

Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Philipp Klimmer
Zimmer4
Fläche m²98
Preis
581.000
5.945,56 / m²
Bofel 7, 6844 Altach

Einmalige Kosten

Kaufpreis581.000 Kaufpreis pro m²5.945,56
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Betriebskosten189,9 Sonstige Kosten Netto58

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2022
Baujahr 2016
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97,72 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Sehr gepflegter Zustand
• Ruhige Wohngegend
• Sehr helle Räume aufgrund der sonnigen Ausrichtung
• Alle Räume mit automatischer Be- und Entlüftung
• Alle Fenster sind mit elektr. Jalousien ausgestattet
• Hochwertiger Eichenparkett
• Zugang zur Terrasse über eine Hebe-Schiebetür
• Raumhohe Wohnungsinnentüren
• Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 17 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

Ihr Wunsch ist ein neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie?
Ihre Traumwohnung sollte eine Sonnenterrasse haben, modern ausgestattet sein und noch dazu in einer ruhigen Gegend liegen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie, denn diese Wohnung verbindet all diese Eigenschaften und noch mehr.

Am Rande von Altach, in einer ruhig gelegenen Familienstrasse, liegt diese Wohnanlage. Diese Dachgeschoss-Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass der Wohn-Ess-Kochbereich immer freundlich hell erscheint, ebenso wie die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

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