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Bild Wohnung zu vermieten
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Grundriss Top 10

SINGLE WOHNUNG zur Miete! Schöne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Zell/See, Balkon! ERSTBEZUG!

Absolut ImmobilienFrau Ulrike Lahoda
Zimmer1
Fläche m²32
Miete
622
5700 Zell am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten622 Miete463 Heizkosten59 Hausgeld100

Einmalige Kosten

Preisinformation: - teilmöbliert - befristeter 3 Jahresvertrag - Tiefgaragen Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden - verfügbar ab August 2022
Provision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % USt
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Merkmale

Vollständig renoviert
Wohnfläche 32,37 m²
Gesamtfläche 32,37 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Die Wohnung, mit einer Wfl. von ca. 32 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

• Vorraum mit Garderobe
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusch und WC
• großer Wohn und Schlafraum mit Kochnische

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenparkplatz kann angemietet werden.

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,12
C

Beschreibung

ERSTBEZUG! Schöne, neu renovierte Garconniere in Zell am See zu vermieten!

Diese attraktive Studiowohnung, mit ca. 32 m² Wfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zell am See!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees!

Das Garconniere befindet sich im 2 Obergeschoss und besitzt ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile und ein behagliches Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Die Wohnung ist ab August verfügbar und es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes in der Tiefgarage.

Sonstiges:
• Kellerabteil
• befristeter Mietvertrag für 3 Jahre
- verfügbar ab August 2022
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, ca. 200 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See!
Geschäfte, Schulen, Skilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

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