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Vorderansicht Apartmenthaus
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Genehmigtes Bauträgerprojekt mit Zweitwohnsitzwidmung

RE/MAX Pro dl-ic GmbHHerr Daniel Lobnik
Fläche m²2380
Preis
750.000
9546 St. Oswald

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Gesamtfläche 2.380 m²
Grundstücksfläche 2.380 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Interessantes Bauträgerobjekt in St. Oswald

Das entwickelte und bereits genehmigte Bauprojekt steht leicht erhöht in der Nähe der Talstation der Nockalm Gondelbahn. Das Wohnprojekt umfasst 2 Apartmenthäuser samt dazugehörigen Tiefgaragenplätzen, Abstellplätzen und Kellerräumen. Eines der beiden Apartmenthäuser ist bereits fertiggestellt und parifiziert. In diesem Apartmenthaus sind alle Wohnungen, bis auf 2, bereits an neue Eigentümer verkauft.

Im Verkaufspreis inkludiert sind 2 bestehende Wohnungen im Bestandsobjek, d.h, diese Wohnungen können zusätzlich noch verkauft werden.

Im Keller gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum auch noch eine Sauna. Die bestehenden Carports werden abgerissen um dem 2. Apartmenthaus Platz zu machen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölheizung.

Für das 2. Apartmenthaus liegen die genehmigten Baupläne auf. Es sind für dieses Projekt 6 Ferienwohnungen mit 17 Tiefgaragenplätzen und Kellerräumen geplant. Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen 39m² und 72m² auf. Für die EG Wohnungen sind Eigengärten mit Terrassen, für die oberen Stockwerke, Balkone geplant.

Besonders interessant ist bei diesem genehmigten Projekt die Möglichkeit der Anmeldung eines Zweitwohnsitzes.

Inmitten idyllischer Natur, umgeben von den Kärntner Nockbergen, findet man Entspannung und Erholung pur. Die Sportregion Bad Kleinkirchheim garantiert Sporterlebnisse im Sommer wie im Winter. Die beiden ortseigenen Thermen laden zum Relaxen ein, die Bergbahnen sorgen für ein unvergessliches Bergerlebnis im Lärchengold der Nockberge. Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Badespass in der Therme und der Golfplatz, lassen jedes Sportlerherz höher schlagen.

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen (Drohnenflugaufnahmen) nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Der EAW ist in Ausarbeitung.

Kaufpreis: EUR 750.000,00 Netto (allfällige MWSt. wird gesondert bersprochen)

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Pro dl-ic GmbHHerr Daniel Lobnik
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