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Grünblick - Stuwerviertel, Prater

Peter Hack ImmobilienHerr Peter Hack
Zimmer1.5
Fläche m²37
Preis
239.000
1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten123,77 Betriebskosten112,52 USt. Betriebskosten11,25

Merkmale

Altbau
Wohnfläche 36,69 m²
Gesamtfläche 36,69 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine entzückende Altbauwohnung im ersten Obergeschoß.

Vom Vorzimmer mit Kochgelegenheit erreicht man das geräumige Wohn-Esszimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC. Weiter gibt es noch ein hofseitiges Kabinett. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.

Durch die zentrale Lage mitten im beliebten Stuwerviertel ist eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben (U1, U2, S-Bahnen). Unzählige Naherholungsgebiete wie der grüne Prater und die Venediger Au umgeben das Viertel gemeinsam mit Bildungseinrichtungen (WU, SFU) und Vergnügungsmöglichkeiten. Heimelige Beisln, Laufstrecken, grüne Parks und Begegnungszonen bieten eine urbane Wohlfühlatmosphäre. Die Lage am Max-Winter-Platz ist der pulsierende Hotspot nördlich des Donaukanals!

Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Fotos by PicMyPlace


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stuwerviertel - Prater - WU/SFU - Vorgartenmarkt - grüner Prater - Venediger Au

Anbieter:in

GewerblichPeter Hack ImmobilienHerr Peter Hack
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