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Wohnung im Herzen des 2ten Bezirks

PrivatSusanne Stumpf
Zimmer2
Fläche m²61
Preis
485.000
7.950,82 / m²
Am Tabor 12, 1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 Kaufpreis pro m²7.950,82
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1963
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,26
C

Beschreibung

Wohnung im Herzen des 2ten Bezirks
PRIVATVERKAUF!!! KEINE PROVISION!!!
Verkaufe zwei nebenliegende Wohnungen mit 2 Eingangstüren und einer Verbindungstür (4. Liftstock) im Herzen des zweiten Bezirks. Die Wohnung kann als zwei getrennte Einheiten oder als eine grosse Wohnung mit 2 Badezimmern und 2 Küchen genutzt werden. Die Wohnungen haben jeweils ungefähr 30,5 m2.
Erste Wohnung (ca. 30,5 m2) besteht aus:
Vorraum
Wohnküche/Wohnraum
1 Badezimmer mit getrenntem WC
2 Fenster mit zauberhaftem Ausblick ins Grüne (Else-Feldmann-Park)
Zweite Wohnung (ca. 30,5 m2) besteht aus:
Vorraum
Wohnküche/Wohnraum
1 Badezimmer mit WC
Französischem Balkon mit atemberaubendem Ausblick ins Grüne (Else-Feldmann-Park)
Ausstattung
2 Eingangssicherheitstüren
Innenhof mit Fahrradhaus
Boden: Parkettboden (Wohnraum), Granitboden (Vorraum, Badezimmer)
Etagenheizung
2 Küchen
Zusätzliche Informationen
4. Liftstock
Sat TV
Verfügbar ab sofort
2 Keller
Lage
Adresse: Am Tabor 12
Verkehrsanbindung: 2er und 5er Straßenbahn direkt vor dem Gebäude; 5B- Bus in fünf Gehminuten erreichbar; U2 in 5-10 Gehminuten erreichbar
Spar (Lebensmittelgeschäft) direkt vor dem Gebäude
Austria Campus mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten 2-3 Gehminuten entfernt
PRIVATVERKAUF!!! KEINE PROVISION!!!

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PrivatSusanne Stumpf

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Susanne Stumpf