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GEIDORF: Neuwertiger Wohnhit in zentraler Lage!

Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Roderick Scherer
Zimmer3
Fläche m²71
Preis
309.000
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis309.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,21 Betriebskosten171,25 USt. Betriebskosten17,13 Monatliche Kosten Netto243,08 Sonstige Kosten Netto71,83

Merkmale

Neubau
Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 71 m²
Gesamtfläche 71 m²
1 Balkon
südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,54
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in beliebter Lage und in einem neuwertigen Zustand? Dann haben Sie hier Ihr Glück gefunden!

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert. Ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und neusten Armaturen wartet auf Sie, sowie ein hochwertiger Parkettboden, neue Türen und neue Küchenanschlüsse.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Ein kleiner, aber feiner Balkon rundet dieses fantastische Angebot ab.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihre neue Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Wohnbezirk Geidorf. Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich Bus und Straßenbahn, sowie einige Nahversorger für den täglichen Bedarf.

Anbieter:in

GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Roderick Scherer
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Roderick Scherer Immobilien GmbH
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