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helles Büro in zentraler Lage

LIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
Fläche m²59
Miete
690
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690,31 Gesamtbelastung Netto575,26 USt. Gesamtbelastung115,05 Gesamtmiete638,63 Gesamtmiete Netto532,19 USt. Gesamtmiete106,44 Monatliche Kosten173,46 Miete430,71 USt. Miete86,14 Betriebskosten144,55 USt. Betriebskosten28,91 Heizkosten Netto43,07 USt. Heizkosten8,61

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.100

Merkmale

Gesamtfläche 59 m²
Bürofläche 59 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 101 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe der Wirtschaftskammer.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen Vorraum, zwei Büroräume sowie eine Küche und ein WC. Das Büro verfügt über Kabelkanäle und ist mit großen Fensterflächen und mobilen Zwischenwänden ausgestattet. Ferner steht ein Kühlschrank und eine mobile Klimaanlage zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 79 + 20% Umsatzsteuer pro Monat angemietet werden.

In der Angegebenen Miete sind bereits die Umsatzsteuer, die Heizkosten sowie die Betriebskosten enthalten.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 430,71 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 101,48 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 43,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,05

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Gesamtbetrag € 690,31

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Heizwärmebedarf: 101.95 kWh/(m²a)

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