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Titelbild
Symbolfoto
Festsaal
Ansicht vorne
Tiefgarage
Linker Bauteil

Cityoffice-Moderne Büro-und Praxisfläche- Live your dreams!

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Swoboda
Fläche m²161
Preis
350.000
Ferdinand-Öttl-Straße, 4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Bürofläche 160,88 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C

Beschreibung

Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.

Nebst einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann.

Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.

Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.


Die Highlights für Sie:

•Zentrumsnähe

•großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten

•barrierefrei

•gute Verkehrsanbindung

•direkt am Busbahnhof

•Flächen zwischen ca. 232 m² - 350 m² je Geschoss

•weitere Flächen auf Anfrage

•Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich

•provisionsfrei

Genaue Informationen über die jeweiligen Büros und Preise entnehmen Sie bitte dem beiligenden Folder.


Kontakt:

Mag. Nicole Swoboda
M: +43 664 88 18 1999
M: sn@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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