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Wohnzimmer01
Schlafzimmer_01
Bad
Balkon

Wohlfühlwohnung mit Hornblick

Firma Monte e Mare Immobilien GmbH
Zimmer3
Fläche m²73
Miete
1.420
19,45 / m²
6380 St.Johann in Tirol

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.420 Preis pro m²19,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.300 USt. Gesamtbelastung120 Miete1.200 Miete1.320 Betriebskosten100

Einmalige Kosten

Provision: lt.österreichischem Maklergesetz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplätze
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In der Nähe des Eichenhoflifts am Ortsrand von St.Johann präsentiert sich diese im 1.OG befindliche, ca.73m² große Wohnung in einem neuwertigen Mehrparteienhaus.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist barrierefrei zu erreichen, da ein Personenlift vorhanden ist. Im Inneren der Wohnung wird der Mieter von einem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Von dort aus gelangen Sie in das offen und hell gestaltete Wohn-/Esszimmer. Dieses ist mit einer modernen Einbauküche, einer Sofalandschaft und einer gemütlichen Essecke versehen. Für Dinge des täglichen Bedarfs steht auch eine Speis zur Verfügung. Auf der Sonnenterrasse können Sie gemütlich Essen und entspannte Stunden genießen. Die Immobilie bietet dem Mieter zudem zwei sehr helle und ansprechende Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und Kleiderschrank. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, von welchem aus Sie den Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser schweifen lassen können. Ein Tageslichtbad mit geräumiger Dusche und schönen Einbauten versüßt den Start in den Tag. Das Gäste-WC befindet sich daran angrenzend.
Komplementiert wird das Angebot durch ein kleines Kellerabteil, einen allgemeinen Skikeller sowie einen Carportabstellplatz und Freistellplatz.

Short Cuts:

Mietpreis: 1.200€ zzgl. 10% Ust.
zzgl. 100€ BK zzgl. Strom
Internet/TV inklusive
Verfügbar ab August/September
3 Bruttomonatsmieten Kaution
St. Johann ist im Sommer wie im Winter eine beliebte Ferienregion.
Aber auch ein interessanter Fixpunkt um hier zu Leben und Arbeiten.
Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser hat der Ort ganzjährig viel zu bieten und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Aufgrund der guten Lage genießt man hier gute Anbindungen nach Kufstein, München oder Salzburg,.
St. Johann verfügt über Kindergärten und Schulen diverser Ausrichtungen.
Es gilt als Zentrum der Region. Der schöne Ortskern mit seinen barocken Gassen und Gebäuden lädt zum Verweilen und Shoppen ein.
Das Skigebiet Kitzbühel befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Langlaufloipen laden vor der Haustüre zum Sport ein.

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