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Landwirtschaftliche Insel für Selbstversorger im unteren Lavanttal 

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
Preis
950.000
9423 St. Georgen im Lavanttal

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Merkmale

Massivbauweise
Grundstücksfläche 58.932 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 175,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2
D

Beschreibung

Interesse an dieser Immobilie? - Da wir sehr viel Besichtigungstermine und Besprechungstermine wahrnehmen, sind wir zur Zeit telefonisch schwer erreichbar. Senden Sie uns daher bitte eine Mail an office@sreal-wolfsberg.at bzw. senden uns direkt eine Anfrage - Sie erhalten unverbindlich per Mail weitere Informationen! 

Immobilie mit Seltenheitscharakter!

Hofstelle mit knapp 6 Hektar Grundstücksfläche (Acker/Wiese/Wald) bestehend aus Wohnhaus, großem Wirtschafts-/ Stallgebäude, Mühle mit Schaufelrad, ca. 100 Obstbäume, Mostpresse, großer Gartenhütte, etc.

Diese außergewöhnliche Landwirtschaft liegt klimatisch sehr begünstigt und ist voll betriebsfähig. Zudem bietet dieses tolle Objekt für den nächsten Eigentümer viele Perspektiven.

Das Wohnhaus ist sofort bewohnbar und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, weiters sind im Wohngebäude u. a. auch eine Selchkammer und ein Kühlhaus untergebracht.

Im großzügigen Wirtschafts-/Stallgebäude sind Aufstallungen für die Viehhaltung vorhanden, ebenso ein großer Mostkeller, eine geräumige Tenne zur Lagerung von Futtermittel und reichlich Abstellfläche für landwirtschaftliche Geräte, etc.

Ein besonderes Schmuckstück dieser Liegenschaft ist das historische Mühlengebäude mit Schaufelrad und direkten Wasserzulauf. Diese Mühle war bis vor einigen Jahren noch in Verwendung.

Fast ebene, sehr ertragreiche Acker-, Wiesen- und Waldflächen runden dieses interessante Angebot ab.

Kaufpreis: EUR 950.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Maklerhonorar

Chancencheck

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GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
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