Sehr schöne 3 bis 4 Zimmerwohnung - gut gelegen mit eigenem 76m² Garten und 9m² Balkon + Parkplatz und Sauna
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Zimmer4
Fläche m²92
Preis
419.000 €
4.554,35 € / m² 2331 Vösendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.000 €Kaufpreis pro m²4.554,35 €Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,66 €Betriebskosten163,33 €USt. Betriebskosten16,33 €Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1990
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 92 m², Gartenfläche 76 m², 6 Wohneinheiten
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C
Beschreibung
Diese sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Vösendorf mit wunderschönem Grünblick in ruhiger Lage kann auch auf eine 4 Zimmerwohnung, wenn gewünscht erweitert werden. Als Eigentümer steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung. Direkt vor Ihrem Haus finden Sie mehrere Nahversorger sowie Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit jederzeit die Hauseigene Sauna zu benutzen.
Diese Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Essküche
• 2. Schlafzimmer (erweiterbar auf 3. Schlafzimmer)
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Balkon mit 9m²
• Garten mit 76m²
• Keller
• Parkplatz
Kaufpreis VB 419.000,-- Euro
Monatliche Kosten:
Betriebskosten ca. 180,-- Euro
Heizkosten ca. 79,-- Euro
Stromkosten ca. 103,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20%UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
• Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig
(nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Diese Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Essküche
• 2. Schlafzimmer (erweiterbar auf 3. Schlafzimmer)
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Balkon mit 9m²
• Garten mit 76m²
• Keller
• Parkplatz
Kaufpreis VB 419.000,-- Euro
Monatliche Kosten:
Betriebskosten ca. 180,-- Euro
Heizkosten ca. 79,-- Euro
Stromkosten ca. 103,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20%UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
• Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig
(nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Sehr gut gelegen mit Nahversorger sowie öffentliche Anbindung direkt vor dem Haus
Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
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