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MODERNES REIHENECKHAUS MIT GARTEN, TERRASSE, LOGGIA UND GARAGE!

SuchAgents AT GmBH
Zimmer4
Fläche m²152
Preis
590.000
4482 Ennsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000
Preisinformation: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. .
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % + USt

Merkmale

Neubau
Neuwertig
Wohnfläche 152 m²
Gesamtfläche 152 m², Gartenfläche 70 m²
Garten
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+

Beschreibung

Verkauft wird hier ein modernes neu erbautes Reihenhaus. Das Haus bietet viele Vorteile und eine top Ausstattung!
Die Wohnfläche von ca. 152 m² teilt sich in zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum unter der Stiege sowie Garderobe und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss ist ein sehr großer Vorraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad vorhanden.
Alle Räume haben einen Zugang zur Loggia. Die gesamten Böden im Haus sind mit modernen Fließen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus wird mit Luftwärmepumpe beheizt und die Heizkosten sind in den 200 € Betriebskosten bereits inkludiert.
Des weiteren ist die Küche möbliert und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Jedes Fenster verfügt über elektrische Rollläden.
Der Heizraum ist durch die Garage zugänglich und bietet ausreichend Platz und Stauraum.

Weitere Highlights erwarten Sie bei der Besichtigung! SuchAgents ist der erste digitale Immobilienvermittler Österreichs und ermöglicht Ihnen flexible Besichtigungen direkt mit dem Eigentümer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
• Durchgehend Fließen
• Fußbodenheizung
• Garage
• Garten
• Terrasse
• 2 x Loggia
* neuwertig
Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtturm Enns entfernt und ist von sehr guter Infrastruktur umgeben.
Bahnhof, Supermärkte, Apotheke, Bank, Restaurant, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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