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Schönes gepflegtes Reihenhaus in einer Siedlung in Völs

PrivatHerr T. Walder
Zimmer5
Fläche m²130
Preis
890.000
6176 Völs

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000
Preisinformation: Nebenkosten gesamt/Monat ca. 315,95 Eur wie folgt: Stromkosten inkl. Heizung/Monat ca. 160,00 Eur Wassergebühr / Quartal ca. 23,00 Eur Kanalgebühr / Quartal ca. 69,00 Eur Grundsteuer/Quartal ca. 38,95 € Müllgebühr ca. 25,00 €

Merkmale

Baujahr 1985
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Eckdaten:
• Autoabstellplatz überdacht
• Einbauküche
• Wintergarten
• Kellerraum
• Garten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Rollläden an allen Fenstern
• SAT-Anschluss, Internetleitung
• Keramikfliesen in kompletter Wohnung
- Sauna im Keller

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Großzügiges Reihenhaus in hervorragender Lage in der Gemeinde Völs!
Das Haus erstreckt sich auf Erd- und Obergeschosse und ein Kellergeschoss. Ein Garten lädt zum Verweilen ein.

Errichtet wurde das Haus im Jahr 1985 mit Unterkellerung. Das Haus weist durchaus Revitalisierungsbedarf auf, doch ein großer Vorteil stellen die gut geschnittenen Räumlichkeiten dar. Das Haus weist eine Trennfuge auf, d.h. getrennte Wände mit ca. 3-5cm Abstand. Das Haus ist in einer Wanne gebaut (Schutz vor Grundwasser).
Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Wintergarten.
Durch die große Glasfront im Obergeschoss vor den 2 Zimmern ist besonders im Winter eine Heizungsersparnis gegeben.

Das Reihenhaus ist hervorragend für Familien geeignet!

Das Haus ist ab sofort beziehbar.
Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
Anfragen bitte an email:
reihenhausvoels@gmx.at - Expose vorhanden
Der Ort ist ländlich gelegen und dennoch zentraler Lage! Innerhalb von wenigen Minuten können Lebensmittelgeschäfte, das Einkaufszentrum Cyta und der Bahnhof erreicht werden. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen ein.
Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Autolärm ist in der Siedlung kaum wahrnehmbar. Spielplatz ist in der Nähe.
Sportliche Möglichkeiten: Fussballplatz, Forstmeile, Schwimmbad, Völser Teich
Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist auch hervorragend. Der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe. Busverbindungen nach Innsbruck in 20 Minuten Takt erreichbar.

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Herr T. Walder