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Provisionsfreie Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Balkon

PrivatHerr Halil Yuvarlak
Zimmer3
Fläche m²72
Preis
232.000
Mühlhofstraße 3, 2524 Teesdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis232.000

Laufende Kosten

Betriebskosten180 Alle Steuern232.000

Merkmale

Baujahr 2007
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Vollständige Danküche
Vollständig saniertes Badezimmer un Wc(extra mit einem Waschtisch)
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer neuer moderner Kleiderschrank kostet ca. 2000€
Im Wohnzimmer überlassen wir ein Esstisch mit Sesseln, eine Wohnwand, Coachtisch und Coach nach Wunsch
Im Abstellraum gibt es eingebaute Regale und Raumlüftungsgerät
Die Wohnung wird durch ein Raumlüftungssystem gelüftet. Das System ist optimal gegen Schimmel und für geringes Heizkosten weil die Luft immer frisch bleibt.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 9
G

Beschreibung

Steht noch zu Privatverkauf

Raumaufteilung:
• Zentraler Vorraum
• Großer Ess/Wohnbereich mit ca. 22m² mit Balkon
• Die Küche (ca.7 m²) ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und neuwertige Danküche
1 Schlafzimmer mit ca. 12m²
• 1 Kinderzimmer mit ca. 11m²
• 1 Bad (5,3m²) neu saniert
• 1 extra WC neu saniert
• 1 Abstellraum
• siehe Fotos

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet plus ein Kellerabteil (ca. 6m²).
Die Wohnung befindet sich in Teesdorf (Bezirk Baden)
8 Minuten von Baden und Traiskirchen entfernt
A2 Autobahn Anschluss in 6 km Entfernung
B17 in 2 km

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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