Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Linzer Altstadt!
RE/MAX ConceptFrau Michaela Walchshofer
Zimmer3
Fläche m²63
Miete
784 €
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten783,73 €Gesamtbelastung Netto700,84 €USt. Gesamtbelastung82,89 €Monatliche Kosten153,73 €Miete572,73 €USt. Miete57,27 €Betriebskosten128,11 €USt. Betriebskosten25,62 €Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Merkmale
Altbau
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 63 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,84 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Vollmöbliert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,17
D
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Linz!
Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt!
Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone.
Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges
Wohn- Esszimmer auf.
Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar.
Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt!
In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz!
Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule!
Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 572,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 82,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 783,73
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at
Ihr RE/MAX Concept Team in Traun!
Badergasse 2
4050 Traun
Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt!
Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone.
Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges
Wohn- Esszimmer auf.
Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar.
Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt!
In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz!
Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule!
Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 572,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 82,89
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Gesamtbetrag € 783,73
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Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Ihr RE/MAX Concept Team in Traun!
Badergasse 2
4050 Traun
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ConceptFrau Michaela Walchshofer
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