{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017023","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2331","obj_title":"PROVIONSFREIE Häuser in Ziegelmassivbau mit Balkon, Terrasse und Garten. Vösendorf 2331","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000WCxOV-aed281d202cf4b299635dab041539d21","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":699000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11

PROVIONSFREIE Häuser in Ziegelmassivbau mit Balkon, Terrasse und Garten. Vösendorf 2331

PrivatHerr HLD IMMOBILIEN
Zimmer7
Fläche m²190
Preis
699.000
kindbergstraße 5, 2331 Vösendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug, letzte Modernisierung -
Gesamtfläche 190 m²
Grundstücksfläche 190 m²
Terrassenfläche 17 m²
1 Balkon 4 m², Garten, Terrasse
7 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertigem Zustand, auf jeweils 380 m² Eigengrund.
Details: Haus B / Haus C

Erdgeschoss:

Garten: 73,88 m² 79,99 m²
Vorgarten: 34,93 m² 36,19 m²
Wohnküche: 41,25 m² 40,99 m²
Garage: 16,17 m² 16,32 m²
Vorraum: 4,88 m² 4,88 m²
HWR: 7,16 m² 7,27 m²
WC: 1,47 m² 1,47 m²
SR: 2,92 m² 2,92 m²

Obergeschoß:

Zimmer: 18,88 m² 18,93 m²
Zimmer: 16,15 m² 16,15 m²
Zimmer: 16,15 16,15 m²
BAD/WC: 7,49 m² 7,49 m²
Diele: 11,54 m² 11,54
SR: 4,61 m² 4,61
Balkon: 4,03 m² 4,43

Dachgeschoss:

Zimmer: 18,88 m² 14,20 m²
Zimmer: 22,37 m² 14,43 m²
Zimmer - 15,70 m²
SR: 4,61 m² -
Diele: 11,54 m² 12,66 m²
WC: 2,45 m² -
WC/BAD: 7,82 m² 7,82 m²
Terrasse: 5,48 m² 5,93 m²
Terrasse: 3,20 m² 5,83 m²
Umgebung: Das Bauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Vösendorf. Der Petersbach fließt durch die Gemeinde und grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien (westlich an den 23., Liesing, nördlich an den 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten), was es zu einem idealen Ort für alle macht, die Bequemlichkeit ohne zu viel Lärmbelästigung wünschen! Insgesamt leben auf einer Fläche von 10,47 km², 7373 Einwohner im Gemeindegebiet - Stand: 1. Januar 2021

Die Infrastruktur:
In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte, für den täglichen Bedarf zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht ihnen die SCS zur Verfügung, welche innerhalb einigen Min mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Museen, Bibliotheken, Bahnhöfe, Heurigen und Gasthäuser findet man alles im Ort. Vösendorf liegt im östlichen Teil Österreichs und gilt als führend in nachhaltiger städtischer Infrastruktur. Die Stadt ist die erste grüne Stadt Österreichs und zählt mit über 100 Hektar Grünfläche zu den attraktivsten Wohnorten.
Kindergarten/Schule:

Kindergarten und Volksschule sind im Nahbereich vorhanden.
Mittelschulen und Gymnasien sind mit dem Auto innerhalb 10 Minuten zu erreichen.
Ärztliche Versorgung:
Das Landesklinikum Mödling ist in nur 10 Autominuten zu erreichen.
Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Anbindung:
Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Das Vösendorfer Bussystem ist eines der leistungsfähigsten und bestens vernetzten in Österreich. Die örtlichen Busse verbinden die Bahnhöfe und bieten eine nahtlose Verbindung nach Wien sowie in andere Großstädte.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter Tel. +43 664 88396848
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatHerr HLD IMMOBILIEN

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Privat
Herr HLD IMMOBILIEN