{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006037","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2524","obj_title":"RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM GRÜNEN","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001F5uNN-1652964302-1b4862e5463846af8e9f4e8100c66564","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12

RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM GRÜNEN

NPI Immobilienhandels GmbHHerr Fabian Lampel, BA
Zimmer3
Fläche m²66
Miete
659
Alfred Schedewystraße, 2524 Teesdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten659 Miete / m²6,53 Miete431,19 Betriebskosten227,81

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,33
C

Beschreibung

Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung der Wohnung. Kopieren Sie den Link einfach in Ihren Browser.

• LINK FOLGT*

Diese teilweise neu sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines ruhigen Wohnhauses in zentrumsnaher Lage Teesdorf.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die sonnigen Räume aus. Sie betreten die Wohnung durch einen Eingangsbereich, über welchen Sie rechterhand in das Badezimmer mit Wanne sowie in das separaten WC gelangen. Im Badezimmer können Sie eine Waschmaschine installieren. Auf der linken Seite gelangen Sie ein eines der zwei Schlafzimmer. Geradeaus weiter erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, über den Sie auch in das zweite Schlafzimmer gelangen. Perfekt vom Wohnbereich abgetrennt, befindet sich die Einbauküche mit Fenster samt Abstellraum bzw. Speisekammer. Die Fenster sind neuwertig. Sie genießen eine ausgezeichnete Aussicht vom 3. Stock ins Grüne.

Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Parken können Sie bequem kostenlos in den umliegenden Gassen.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird mit Betriebskosten um monatlich 660 Euro vermietet. Hierbei kommen noch Ihre individuellen Strom- und Heizkosten hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre und ein Einzug ist ab sofort möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Provision beträgt nach erfolgreichem Abschluss 2 Monatsmieten zuzüglich 20% USt.

Teesdorf ist eine überschaubare Gemeinde, die sich in bester Lage zwischen Wiener Neustadt und Baden befindet. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Innerhalb von 10 Fahrminuten finden Sie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 36 13 199

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.

***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe
• 10 Fahrminuten nach Baden
* 20 Fahrminuten nach Wiener Neustadt

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichNPI Immobilienhandels GmbHHerr Fabian Lampel, BA
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
NPI Immobilienhandels GmbH
Herr Fabian Lampel, BA
Verifiziert von ImmoScout24