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Hausansicht mit Whg. markiert
Gartenbenutzung möglich
Schafbergblick
Wohnzimmer mit Balkon
Küche
Bad
Eingangsbereich
Balkon Blick
Schlafzimmer

Mondsee Ortszentrum Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in historischem Stadthaus

Habitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
Zimmer2
Fläche m²72
Miete
970
5310 Mondsee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten970 Gesamtbelastung Netto907,27 USt. Gesamtbelastung62,73 Monatliche Kosten280 Miete627,27

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 70,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,07
D

Beschreibung

Lage: im Zentrum und doch ruhig gelegen, beste Infrastruktur, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Bushaltestelle in direkter Nähe.
Das Seebad Mondsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ca. 20 min. Fahrzeit zur Stadt Salzburg und dem Flughafen.

Beschreibung: Die gediegen ausgestattete Wohnung mit besonderem Flair liegt im 2. OG des, aus dem 16 Jhdt. stammende und 1995 revitalisierte Stadthauses
mit südseitig ausgerichtetem Balkon. Das gesamte Haus besticht durch einen besonders gepflegeten, geschmackvoll gestaltetem Innen und Außenbereich.
Zur Verfügung steht ein großer Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang zum Balkon mit schönem Schafbergblick, eine halboffenen Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, extra WC und Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz beim Haus.
Der herrliche, gepflegte zum Haus gehörenden Gartenbereich kann mitbenutzt werden.

Mietkosten Detail:
Miete € 690.- (inkl. Ust)
Betriebskosten: € 280.- (inkl. Ust) inklusive Heizkosten!
Mietbeginn: ab Juni 2022
Kaution: 3 Brutto MonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 627,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 280
Umsatzsteuer € 62,73

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Gesamtbetrag € 970

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Heizwärmebedarf: 70.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07

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