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Schön Wohnen und viel Platz zum Arbeiten

Zelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer
Zimmer7
Fläche m²432
Preis
2.892.000
8160 Weiz

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.892.000 Kaufpreis Netto2.410.000 USt. Kaufpreis482.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1980
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Flachdach, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 432 m²
Gesamtfläche 432 m², Grundstücksfläche 7.576 m²
2 Terrassen 100 m² ostseitig, südseitig
1 Balkon 10 m² ostseitig, südseitig, Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 3 Badezimmer, 5 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
20 Parkplätze, 10 Garage, 20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,02
C

Beschreibung

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM SCHÖNEN NEUEN ZUHAUSE IM GRÜNEN?

SIE BRAUCHEN VIEL PLATZ, DA SIE VIELLEICHT "PRIVAT" UND "ARBEIT" VERBINDEN MÖCHTEN?

Dann hätte ich eine sehr schöne Liegenschaft mit ganz viel Potenzial für Sie!

Das große Wohnhaus in Sonnenlage und mit Blick ins Grüne wurde 1980 errichtet und im Jahre 2014 zugebaut.

Das Obergeschoss des Hauses bietet rund 338 m2 Wohnfläche, sowie unter anderem 2 Badezimmer, Whirlpool, Sauna, Infrarotkabine, Solarium, klimatisierte Schlafzimmer.
Die Räume sind veränderbar, sodass sie mühelos zusätzlich 2 Schlafzimmer erhalten können.
Es gibt gleich mehrere begehbare Kleiderschränke, welche jedes Frauenherz höher schlagen lassen. 
Das große traumhafte Badezimmer mit Dusche, freistehender Wanne und Glasfront mit Blick in die Natur, besitzt absoluten Wohlfühlcharakter.

Gleich mehrere Terrassen und Balkone, sowie ein Garten laden gerade dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen.
Abends auf der südseitigen Terrasse oder im Whirlpool mit einem Glas Wein relaxen (keine Einblicke durch Nachbarn), die Blicke in die Ferne schweifen und den Tag gemütlich ausklingen lassen ... einfach herrlich!

Das Erdgeschoss kann nach Belieben umgestaltet werden.

Die klimatisierte Sport/Freizeithalle wurde 2014 neu errichtet und bietet unter anderem zusätzlich: Geräteraum, Umkleidekabine, Duschen, WC, Küche mit Aufenthaltsraum.

Dieses Anwesen ist ideal für diverseste Gewerbe (wenn Sie zB Lager brauchen, Kühlzellen, Ausstellungsräume, Werkstatt, sehr viel Parkfläche etc.).
Aber natürlich ist dieses Anwesen nicht nur für Gewerbe ideal. Selbstverständlich kann auch nur das Private im Vordergrund stehen, denn es werden unzählige Möglichkeiten geboten.

Sie haben vielleicht einen großen Fuhrpark und immer zu wenig Abstellmöglichkeiten? Dieses Problem werden Sie hier sicher nicht haben! Da finden zB auch Ihre geliebten Oldtimer Platz.
Es warten derzeit 10 Garagenplätze, 1 Carport und zahlreiche Abstellplätze im Freien auf Sie.

Diese Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als Gewerbegebiet (I1) mit einer Bebauungsdichte von  0,2 -1,0 ausgewiesen.

Warten Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für nähere Auskünfte.
Ich freue mich auf Sie!

Besonderheiten dieser Liegenschaft:

• sonnig und ruhig

• Zubau neuwertig (Baujahr 2014)

• Sauna und Infrarotkabine

• Solarium und Whirlpool

• Klimaanlage in den Schlafzimmern

• Garten und Biotop

• 10 Garagenabstellplätze

• Carport und zahlreiche Abstellplätze im Freien

• klimatisierte Sport/Freizeithalle mit Küche (Baujahr 2014)

• diverse Hallen und Lager

• großes Grundstück; sehr viel Nutzfläche uvm...

Diese Liegenschaft befindet sich in der Oststeiermark, in der schönen Region der Thermen, Weine, Äpfel uvm ...

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