Klein aber fein-Erstbezug in Gols

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda

Zimmer1

Fläche m²40

Miete

494 €

7122 Gols

Laufende Kosten

Monatliche Kosten494,01 €Gesamtbelastung Netto449,1 €USt. Gesamtbelastung44,91 €Monatliche Kosten94,01 €Miete363,64 €USt. Miete36,36 €Betriebskosten85,46 €USt. Betriebskosten8,55 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.

Kaution1.500 €

Merkmale

Neubau

Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 40 m²

Garten

1 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Erdwärme

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 38,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,66

A+

Beschreibung

Hell,klein und fein!

Zur Vermietung kommt die im Erdgeschoss liegende Wohnung, in einem kleinen Miethaus ( nur 5 Wohneinheiten ), im Ausmaß von 40m².
Ideale Singlewohnung in einer ruhigen Lage.

Alles auf einem Blick

-Küche-,Wohn-Esszimmer
-Vorraum
-Bad,WC
-Kellerabteil (ca. 5m²)
-Aussenrollos
-Fußbodenheizung
-kleiner Garten
-Parkplatz vor der Haustür

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava und Ungarn.
Verkehrsanbindung : A6, A4, Bahn, Bus

Die Miete beträgt € 494,- inkl. Betriebskosten und USt.
Strom und Telekommunikation sind auf eigene Rechnung zu bezahlen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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