Trendige Maisonette in Gols-ERSTBEZUG!

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda

Zimmer3

Fläche m²75

Miete

916 €

7122 Gols

Laufende Kosten

Monatliche Kosten916 €Gesamtbelastung Netto832,73 €USt. Gesamtbelastung83,27 €Monatliche Kosten166 €Miete681,82 €USt. Miete68,18 €Betriebskosten150,91 €USt. Betriebskosten15,09 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.

Kaution2.760 €

Merkmale

Neubau

Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 75 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Erdwärme

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 38,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,66

A+

Beschreibung

JUNG-STYLISCH-MODERN

Diese Maisonette beinhaltet alle Attribute für junge moderne Menschen, die das Besondere lieben!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verteilt sich auf 2 Ebenen:

1.Etage: Eingangsbreich, separate WC, große Küche mit Wohn-Esszimmer
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Abstellraum

Dazugehörig ist auch ein kleiner Garten, ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil (ca.11m²).

Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava und Ungarn.
Verkehrsanbindung : A6, A4, Bahn, Bus
Optimale Infrastruktur durch - Kindergarten, Schule, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Gasthäuser, Billa, Spar uvm.

Die Miete beträgt € 916,- inkl. Betriebskosten und USt.
Strom und Telekommunikation sind auf eigene Rechnung zu bezahlen.
Kaution 3 MM

Ich freue mich Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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