Beschreibung
Mietwohnung in Ruhelage - Lannach
Diese ca. 70m² große Wohnung mit ca. 26m² Galerie befindet sich unweit vom Ortszentrum von Lannach in erhöhter Lage mit Ausblick. Im Haus befinden sich vier Wohneinheiten. Die letzte Sanierung erfolgte 2022: Dachflächenfenster, Böden, Innentüren...
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Aufgang zur Galerie
Ein Abstellplatz ist inklusive, ein zweiter nach Absprache möglich.
Heizung: Gas
Infrastruktur:
5 min zu Fuß Volksschule und Kindergarten
9 min zu Fuß zum Bahnhof
7 min zu Fuß ins Zentrum von Lannach
4 km zur Autobahnauffahrt LiebochAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 545,7
Betriebskosten € 100
Heizkosten € 100
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 745,7
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B