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**Jetzt neu** Exklusive Wohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage nahe Leibnitz - PROVISIONSFREI!

Zelzer ImmobilienHerr Zelzer Immobilien
Zimmer3
Fläche m²70
Preis
234.000
8430 Leibnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.000

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Veränderbare Räume
Wohnfläche 70,4 m²
Gesamtfläche 70,4 m², Gartenfläche 108 m²
1 Terrasse 33 m²
Garten
3 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Alarmanlage, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A

Beschreibung

In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern!
Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Ruhelage mit top Verkehrsanbindung.

Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km).

Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung
• Ziegelmassiv
• Niedrige Betriebskosten
• Perfekte Infrastruktur!
• Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, getrenntes Badezimmer und WC und einen großzügigen Wohn-/Essbereich.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse welche in den eigenen Garten übergeht.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Raumaufteilung ist veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden!


Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!


Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen!
Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos Paket und finanzieren Sie auf Wunsch über Zelzer Immobilien.


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zelzer.immobilien unter dem Button „Immobiliensuche“:

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Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!

Im Inserat werden Symbolfotos verwendetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Chancencheck

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