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Titel
Luftbild
Einfahrt
Grundstück West
Grundstück Ost
Küche
Vorraum
Frühstücksraum
Grundstück West
Luft Aussicht nach Westen
Luft Aussicht nach Norden
Grundriss_Erdgeschoß
Grundriss_1.Stock
Grundriss_Keller
Grundriss_Garage
Objekt Schiefling

Eine Liegenschaft mit großem Grund und vielen Möglichkeiten nahe am Wörthersee.

Lifetech Immobilien GmbHHerr Walfried Brachmaier
Zimmer4
Fläche m²115
Preis
460.000
4.000 / m²
9535 Schiefling am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 Kaufpreis pro m²4.000
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% Provision + 20% MWST

Laufende Kosten

Monatliche Kosten365 Betriebskosten165 Heizkosten200

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1968
Gepflegt, Teilunterkellert, Parkett
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 3.426 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche
Das Haus wurde in den Jahren 1965 bis 1970 errichtet und laufend saniert. Insgesamt
entspricht die Raumaufteilung - die Größe des Hauses und der Räume - dem damaligen Schick und Charme.

Mauerwerk: Ziegel 30cm + Thermoputz,
Decke: Filigrandecken aus Betonträger, Ziegel und Beton
Dach: Bramac Ziegel glatt, mit perfekten Spenglerelementen
Fenster: Holzrahmen mit Thermoverglasung max. 20 Jahre alt
Heizung: Öl - Zentral
Böden: Hauptsächlich Parkett, Bäder und WC Fliesen,
Türen: Vollholz - Tischlerqualität

Garage:
Errichtet in Massivbauweise mit Blechdach, welches auch als Terrasse genutzt werden könnte. Sie bietet Platz für ein Auto, und ist verfliest . Dazu angebaut wurde auch der Tankraum und ein kleiner Lagerraum.

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hier kommt eine wunderbare Liegenschaft mit einem großen Grundstück und einem charmanten kleinen Haus zum Verkauf.
Es wurde Ende der 60iger Jahre in der damals typischen Bauweise, in einer ländlichen Ruhelage, in Schiefling erbaut. Ständig wurde das Haus renoviert und in einem guten Zustand gehalten. Das Objekt ist zweigeschossig und zum Teil unterkellert. Zudem kommt noch ein separates Garagengebäude mit einem Tankraum und Lagerraum.

Haus:

Das Erdgeschoß besteht aus:
1 Wohnküche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit innen liegender Dusche
1 WC
1 Abstellraum
1 Vorraum
1 Frühstücksraum / Esszimmer/ Zubau 2009

Das Obergeschoß besteht aus:
1 Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 WC
1Bad
1 Abstellraum

Das Kellergeschoß (Teilkeller) besteht aus:
1 Vorkeller als Lagerraum
1 Heizraum
1 Bad

Garagengebäude:
1 Garage
1 Abstellraum
1 Tankraum

Grundstück:

Dieses wunderbare Grundstück in sanfter Hanglage mit 3426m², liegt im Ortsbereich von Schiefling, in absoluter Ruhelage, zwischen dem Wörthersee und dem Seental. Für Gartenliebhaber, Blumen- Gemüse- oder Kleintierzüchter, wäre dieses wunderbare Fleckchen geradezu ideal.

Falls aber nicht soviel Grund gebraucht wird, könnte das Grundstück auch sehr gut
geteilt werden, da es gesamt als Bauland gewidmet und voll erschlossen ist.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Dieses wunderbare Kleinod, liegt eingebettet in einer sehr ruhigen und ländlich anmutenden Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Schiefling. Dort befinden sich alle wichtigen Nahversorger, sowie auch Ärzte und Apotheke.
Die Lage ist sonnig, mit direktem Ausblick auf die Gerlitze und die Villacher Alpe. Es ist dies ein wunderbarer Rückzugsort zwischen Wald und Wiesen. Dazu liegt Velden (ca. 8km) und das Wörthersee Südufer (nur ca.3,5km), mit der gesamten Infrastruktur, und dem schicken Lifestyle, nur wenige Autominuten entfernt.
Auf der südlichen Seite, erschließt sich das Seental mit dem Hafner-, Keutschacher- und Rauschelesee. Insgesamt befinden Sie sich dort eingebettet in einer Oase der Ruhe, aber mitten in der Freizeitarena Mittelkärnten, mit allen ihren Sport-, Unterhaltungs- und kulturellen Möglichkeiten.

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