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Terrasse II
Wohnraum II
Schlafzimmer
Wohnraum III
Küchenzeile
Wohnraum I
Vorraum
Header
Bad
Plan
Lageplan1

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Währing

IMV ImmobilienmaklerFrau Jovana Miljkovic
Zimmer2
Fläche m²33
Miete
582
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten582,17 Miete / m²14,47 Miete477,47 Betriebskosten104,7

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Provision1.498,01 Provision Netto1.248,34 USt. Provision249,67 Kaution1.900

Merkmale

Baujahr Neubau
Unterkellert
Wohnfläche 33 m²
Gesamtfläche 33 m², Gartenfläche 63 m²
1 Terrasse 5 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum sofortigen Bezug steht eine schöne, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten im 18. Bezirk für Sie bereit.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen kleinen Wohnraum mit einer Mini-Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, 2 Kochplatten, Mikrowelle (KEIN BACKOFEN) und Waschmaschinen-Anschluss, ein getrenntes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, einer ca. 5 m² großen Terrasse und einen ca. 63 m² großen Garten. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem tollen Objekt.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 582,17 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heizversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 27,56 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 14,44 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 624,17 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass die Innenwand zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer nachträglich errichtet worden ist und somit nicht im Plan erkenntlich ist.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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